Индексы стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) снизились на 0,1%.

Индикаторы DOMIK. NET

рынок недвижимости Киева

27.12.2010

Изменение с 20.12.2010

Изменение с 01.01.2010

Исходная информация о ценах в $/кв. м

Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(USD)

1548 (пункт.)

-0,1 %

-7,9%

Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю)

-0,1%

0,1%

0,1%

Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом)

0,0 банк/деп

0,0 банк/деп

+0,4 банк/деп

Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр

Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(UAH)

12366 (пункт.)

-0,1%

-7,6%

Прошедшая неделя прошла под знаком приближающихся рождественско-новогодних каникул. Количество звонков, просмотров и задатков снизилось. Зато возросло количество сделок купли-продажи. Последнее обусловлено тем, что многие люди склонны все откладывать на самый последний момент. Подписав договоры задатков в октябре-ноябре, назначили сроки оформления сделок на последние числа декабря. И такая картина наблюдается почти каждый год.

Цены продаж в среднем на 12,7% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира (гостинка) в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Северная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 26,1 кв. м., жилая 13,3, кухня 6,0. Окна во двор. Санузел совмещенный, балкон застеклен. Паркет. Сантехника и столярка старые. Состояние: «требует косметического ремонта». 48000$ (1839$/кв. м).

Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Лисковская (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 43 кв. м., жилая 18, кухня 11. Лоджия застеклена, стеклопакеты. Встроенные шкаф и кухня. Паркет. Кондиционер. Металлическая входная дверь, домофон. Состояние: «не требуется ремонт». 57000$ (1326$/кв. м).

Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Правды (Подольский район, Виноградарь). Общая площадь 36 кв. м., жилая 16,3, кухня 9. Балкон застеклен и обшит, стеклопакеты. Новая сантехника. Кафель, ламинат. Встроенная кухня. Состояние: «сделан качественный ремонт». 63000$ (1750$/кв. м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 49 кв. м., жилая 29, кухня 9. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Балкон застеклен. Кафель, паркет. Состояние: «не требует ремонта». 95000$ (1939$/кв. м).

Общая площадь приведенных выше квартир 154,1 кв. м.

Общая стоимость приведенных выше квартир 263000$.

Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www. domik. net